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河南原豫工程管理有限公司
精裝毛坯驗房家裝監理:18300674568 服務范圍:全國重點城市
甲醛檢測治理全屋凈化:15799889921 服務范圍:河南省內縣市
地址:河南省鄭州市管城區南三環東路272號1號樓1單元202室
行業動態
準業主驗房前需要了解什么?
第1步、準備工作
了解相關的驗房知識,特別是關于業主自己權益的。關于住宅的相關法律規定要有認識,法律規定:業主在收房前,如果房屋出現質量問題,可全權由開發商負責維修;但是一旦收房就代表業主認可房屋質量,之后發現的問題就只能由業主自己承擔。所以這個收房簽名要慎重。
第2步、了解驗房中可能出現的問題
開發商如果出現偷工減料,施工不規范的現象。有些問題會直接在房屋中出現,比如,門窗、陽臺出現開裂;墻壁出現空鼓裂縫;不能正常排水,下水道出現堵塞情況;墻體鋼筋裸露;水管設計不合理,墻體上到處都是下水道管子。如果購房者發現房屋質量出現問題,不要認栽了,要聯系專業驗房公司來驗房,出具驗房報告。
第3步、開始驗房
需要開發商出具相關的證書說明,驗證房屋面積、高度、戶型是否和圖紙一致,面積誤差不能超過5%。
進門后觀察現場環境衛生如何,有無廢棄的建材,特別是一些隱藏起來,不注意的地方,比如陽臺處,衛生間,水電表處。檢查房屋中是否出現明顯的施工質量問題。
備注:需要把驗房中出現的相關數據誤差記錄下來,拍下來。
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